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招商項目

發布日期:2020-02-29 信息來源: 扎蘭屯政府網 作者: 審核人: 閱讀量:38884

項目目錄

臨空產業園項目

小東河現代農業示范園項目

10萬頭肉牛、100萬只肉羊屠宰加工項目

1000噸黑木耳系列產品深加工項目

2萬噸馬鈴薯淀粉加工粉條粉絲項目

2萬噸綠色雜糧加工項目

5000噸山野菜加工項目

1萬噸野生榛子加工項目

嶺東電商產業升級綜合項目

金龍山旅游景區昂勒小鎮建設項目

柴河.月亮小鎮旅游區開發項目

揚旗山水庫景區開發項目

康養產業園項目

大型兒童游樂園項目 

30萬噸合成氨轉52萬噸尿素合作項目

城市垃圾綜合利用項目

生物質能源綜合利用項目

100萬噸玉米芯加工糠醛項目

5000臺(套)農業機械制造項目

4000萬包裝箱、包裝袋及1億條編織袋生產項目

河西新區50萬平米商住地產開發項目

柴河通用航空項目

鐵路專用線及物流項目

10萬噸冷鏈物流及農畜產品深加工項目

體育中心項目

  

1.扎蘭屯臨空產業園項目

 

項目可行性

扎蘭屯市地處呼倫貝爾南大門和面向東北地區的東大門,是呼倫貝爾市副中心城市、嶺東區域中心城市。一是立體交通網絡逐步完善。扎蘭屯成吉思汗支線機場于2016年12月28日正式通航,現已通達北京、天津、呼和浩特、海拉爾等多座城市。2018年,旅客吞吐量實現12.87萬人次,貨郵吞吐量達到21.9噸。二是內蒙古飛行學院、天津杰普遜國際飛行學院入駐。2018年12月12日,中國民航大學內蒙古飛行學院和天津杰普遜國際飛行公司正式在扎蘭屯市揭牌運營,填補了自治區民用航空類專業、民用航空器定檢維修等多項空白。是臨空產業園區基礎設施逐步完善。規劃建設近期4平方公里、遠期7平方公里,集專業飛行、專業訓練和通航維修、航空物流、航空旅游、航空運動等為一體的臨空產業集群。投資2億元建設臨空產業園一期工程內蒙古飛行學院實訓基地,基地硬件建設綜合實力達到國內一流水平,具備了開展通用航空培訓教學、通用航空器定檢維修養護、航空會展等條件。

二、項目建設內容

(一)綜合實訓基地規劃建設綜合實訓樓1.35萬平方米、停機坪及聯絡道7.3萬平方米、維修機庫6600平方米以及消防、給排水、助航燈光、圍界等附屬設施相關附屬設施。該項目現已完成投資2億元。

(二)通航產業集聚區重點規劃建設3個項目,其中:教職工及學員安置工程20000平方米;模擬機訓練中心2500平方米,購置模擬機2臺;民航科技展覽館10000平方米。

(三)航空保障基地重點規劃建設3個項目,其中:機場賓館20000平方米;機場、實訓基地餐廳、特色航食加工基地10000平方米;建設貨運庫、油庫等附屬設施,購置冷吹風車、摩擦系數檢測車等設備。

(四)空港康養小鎮重點規劃建設3個項目,其中:異地養老度假中心20000平方米;房車旅游集散中心3000平方米,停車場20000平方米及相關設施;中蒙醫療養中心30000平方米。

(五)航空物流集聚區重點規劃建設3個項目,其中:冷鏈加工及物流項目30000平方米,停車場20000平方米及相關附屬設施;特產綜合交易市場20000平方米;電商倉儲物流基礎設施27000平方米。

三、投資概算

項目計劃總投資12.27億元,其中:綜合實訓基地計劃投資2.27億元,通航產業集聚區計劃投資3億元,航空保障基地建設項目計劃投資1億元,空港康養小鎮計劃投資3億元,航空物流集聚區計劃投資3億元。

四、投資合作方式

獨資、合資、PPP、BOT。

 

 

2.小東河現代農業示范園項目

 

項目簡介

扎蘭屯市小東河現代農業示范園設立在成吉思汗鎮西部的河口、石橋、奮斗、嶺航、馬家、建設等六個村,規劃總面積10萬畝,距市區10公里。園區按功能可分為主導產業核心區、示范區和配套功能區三大功能區塊。通過完善農田基礎設施,集中采用先進的農業生產技術和管理方法,按照“建設良田,應用良種、推廣良法、配套良機、推行良制”的要求,依托扎蘭屯市區、海拉爾、滿洲里及外貿市場和園區配套功能區的冷庫和農產品加工廠,利用5年時間的建設,形成若干個規模化、專業化經營水平較高、帶動能力強,有一定影響的農業主導產業區和特色農業精品示范園,建成一批高產、優質、高效、生態、安全的農產品生產示范基地,造就一批農產品知名品牌,鑄造農業產業更大的競爭。

建設條件

1、扎蘭屯市地層深厚,保水保肥性好,適應植物種類繁多,是全國優質玉米生產基地示范縣(市)、無公害蔬菜生產基地示范縣(市)、城鎮化建設重點縣(市)、綠色畜產品生產基地示范縣(市);       

2、園區所在地成吉思汗鎮是扎蘭屯市的一個特類鎮,全鎮總面積700平方公里、人口5.3萬人、草場6萬畝、耕地38萬畝,年產糧食3.5億斤,通訊、交通、電力、水資源等諸多因素,都為現代農業發展創造了不可多得的有利條件。

建設內容

建設1萬畝反季節水果生產示范區;1萬畝反季節蔬菜生產示范區;1萬畝地膜小菇生產示范區; 0.5萬畝地膜紅辣椒生產示范區;0.5萬畝精油專用花卉生產示范區;1萬畝精品水稻生產示范區;2萬畝甜糯玉米生產示范區;1萬畝中藥產示范區;2萬畝高效農業示范區。

投資估算

園區總投資20億元。其中本地農戶投資2億元,企業投資13億元,整合財政項目資金5億元。

效益預測

項目建成后,保護地畝產值達到3000元;大棚水果蔬菜畝產值達到5000元;溫室水果蔬菜畝產值達到8000元。可以安排農村剩余勞動力3000人就業。

合作方式:獨資、合資、合作。

 

 

3.10萬肉牛、100萬只肉羊屠宰加工

項目可行性

中國牛肉、羊肉需求市場廣闊,肉牛、肉羊產業具有巨大發展空間和潛力,但最近10多年來全國肉牛肉羊數量增長緩慢,牛羊肉缺口越來越大。根據發達國家的經驗,當居民人均國民總收入(GNI)達到1000美元時,人們對牛羊肉的消費量將迅速上升,而牛肉、羊肉供給小于需求的矛盾又十分明顯,牛羊肉價格將持續攀升。

原料資源

近年來,扎蘭屯市深入實施農牧富市戰略,推進農牧業產業化進程,加速對傳統畜牧業的改造,形成了農畜產品養殖、加工的相對優勢。其中,蒙東牲畜交易市場已建成全市最大的育肥牛基地,年出欄肉牛3萬頭。全市年出欄肉牛6萬頭、羊100萬只。

建設內容

項目占地200畝,建瀝血輸送、酮體分割包裝流水線屠宰加工車間10000平方米,建冷儲庫1000平方米、活畜存放場10000平方米、停車場10000平方米、居住室1000平方米、辦公室1000平方米;購置清洗機10臺、氣動翻板箱5臺、牽牛機5臺、扯皮機20臺;建其它配套實施。

投資估算:固定資產投資3億元;流動資金1億元,總投資為4億元。

效益預測 :年銷售收入12億元,年創利稅1億元。

合作方式:獨資。

 

 

 

 

4.1000噸黑木耳系列產品深加工項目

項目可行性

黑木耳有“素中之葷、菜中之肉”的美譽,是世界公認的保健食品,營養價值高;木耳中含粗蛋白、粗脂肪、多糖、粗纖維和鈣、鐵、維生素、氨基酸等多種營養成分,具有潤腸、清肺、補血、活血、鎮靜止痛之功效。據研究證實:黑木耳具有減少血液凝塊、緩和冠狀動脈硬化的作用,對治療和預防冠心病有特效。因黑木耳含有豐富的膠質,對消化系統有良好的潤滑作用,多為采礦、紡織、理發等特殊行業人員食用,也適合于各種人群、各種職業的需求。因此,項目市場前景非常廣闊。

原料資源

扎蘭屯市種植和栽培木耳的歷史悠久,目前年產干木耳1000噸以上;扎蘭屯市周邊地區干木耳年產量在5000噸以上。

建設內容

建年產黑木耳功能飲料5萬噸、黑木耳功能液態果凍2萬噸、黑木耳功能液態營養醬1萬噸生產線及其附屬、配套設施。
投資概算

1、項目用地100畝,投資1000萬元;

2、廠房及庫房、辦公用房投資2000萬元;

3、生產線設備投資2500萬元;

4、其它設施投資500萬元;

5、生產流動資金2000萬元;

項目總投資8000萬元,其中:固定資產投資6000萬元。

效益分析

項目達產后,年可實現銷售收入2億元,扣除原料及加工成本16000萬元(按銷售收入的80%扣除),年實現利稅4000萬元;稅金按25%計算,年純利潤3000萬元。

合作方式:獨資。

 

 

2萬噸馬鈴薯淀粉加工粉、粉絲項

 

項目可行性

粉條、粉絲加工這一傳統加工行業經過幾十年的改造和發展,顯現出更多的市場發展潛力,越來越受到人們的青睞。粉條、粉絲從原料到加工成品,價值翻了幾番,甚至十幾番,加工粉條成為原料產地農民脫貧致富的一條捷徑,成為原料產地政府推動農產品加工轉化、促進食品工業進步、發展特色經濟的一個重要手段。

粉條、粉絲加工業將成為地方發展高效農業、綠色農業、創匯農業、現代農業和建立綠色食品工業基地的契入點和當地農民增收、企業增效、政府增稅的重要支柱產業。

原料資源

扎蘭屯市馬鈴薯淀粉含量在20%-22%之間,常年產量75萬噸;毗鄰的旗、縣每年約有150萬噸的馬鈴薯產出,馬鈴薯種植及加工業已成為當地經濟發展的主導產業。扎蘭屯市嵩天薯業具備年加工馬鈴薯42萬噸的能力。

建設內容:建設2萬噸馬鈴薯粉條、粉絲加工生產線及配套設施。

投資規模:項目總投資3億元,其中固定資產投資2億元。

效益預測:年銷售收入2億元、年創利稅5000萬元。

合作方式:獨資或并購扎蘭屯市嵩天薯業。

 

 

 

2萬噸綠色精品雜糧加工項目

目可行性

中國營養學會理事長葛可佑在接受《小康·財智》記者采訪時說:“隨著物產的日漸豐富,小雜糧已轉變為稀罕、金貴的食品。”小雜糧出現了歷史上的價格倒置,價格遠遠高出普通糧食。中國營養學會還為中國人制訂了一份膳食指南:建議成人每天吃50~100克的雜糧;小雜糧有益健康,其營養成分中蛋白質含量高、比例合理,是最佳營養食品,在預防慢性病方面有獨特作用,對高血壓、心腦血管、動脈硬化等病有很好的食療和保健作用;雜糧也是一種無公害的天然綠色食品,大多數雜糧種植在邊遠山區、高寒地區,土質和空氣無污染,無農藥化肥過量、殘留超標之憂;此外,雜糧是尚未被充分認識和利用、具有特殊利用價值的經濟作物。雜糧的這些優勢,使其具有深度開發和市場拓展的巨大潛力,國內雜糧消費時尚也正在悄然興起。據農業部門統計,目前中國小雜糧年出口量達百萬噸以上,出口市場主要集中在日本、韓國及東南亞等周邊國家和地區,出口西歐市場較少。大宗出口的小雜糧主要有蕓豆、蕎麥、蠶豆、綠豆、高粱、小扁豆等。在擴大中國農產品貿易的同時,小雜糧的種植也促進了中國中西部貧困地區農民的增收。

建設條件

扎蘭屯市豬糞、牛羊糞年儲存量300萬噸。雜糧主要品種有:玉米楂、大黃米、小米、大豆、蕓豆、紅小豆、綠豆等。當地農民種植雜糧的歷史悠久,經驗豐富。建立“龍頭企業+農戶”的經營模式,通過企業的綠色、有機品牌效益帶動提高農民的土地種植收入,可有效保持綠色種植基地的穩定性。

項目建設地點可以建在食品園區,也可以與“扎蘭屯市鴻巍農畜有限責任公司”合作經營。

扎蘭屯市鴻巍農畜有限責任公司成立于2004年,鴻巍玉米楂、鴻巍小米獲綠色食品證書,被評為呼倫貝爾市龍頭企業;玉米楂、大黃米被認證為有機食品、 8項產品獲無公害產品證書。公司產品遠銷大連、沈陽、天津、上海等地。公司現年銷售額1500萬元。

建設內容

年加工精品雜糧2萬噸,項目占地10萬平方米;建精選車間、包裝車間2萬平方米,建烘干塔2座,建庫房2000平方米,建院墻2500延長米,建辦公及休息室300平方米;購置精選機5臺、包裝機3

投資估算

項目占地面積10萬平方米,按每平方米150元計算,需資金1500萬元;地上建筑工程22300平方米,約需資金2500萬元;烘干塔建設需資金200萬元;院墻、停車場等其它設施約需資金1000萬元;購置精選機、包裝機等設備需資金400萬元;固定資產投資5400萬元。收購資金按照每噸收購價6000元計算,2萬噸雜糧一次性收購資金需12000萬元,總投資為17400萬元。

效益預測

    雜糧平均每噸銷售價1萬元,2萬噸銷售收入2億元,去掉收購成本12000萬元,毛利潤8000萬元。按照50%扣除稅金和加工支出,年純利潤4000萬元,固定資產投資回收期1.35年。

合作方式:獨資(或與鴻巍農產品公司合作)。

 

 

5000噸山野菜加工項目

項目可行性

山野菜長期生長繁衍在深山幽谷、茫茫草原等自然環境中,有很強的生命力,且具有未受污染的優越性。人們采摘入菜,具有質地新鮮、風味獨特、營養豐富的特點。山野菜具有很高的營養價值,含有大量人體需要的脂肪、蛋白質和維生素A、B1、B2、C、D、E等多種礦物質和微量元素。山野菜產品市場主要是日本、南韓和國內市場。據調查,目前我國山野菜的出口量已占世界第二位,僅日本、韓國每年大約需進口10萬噸,國內市場需求量急劇增加,年需200多萬噸以上,因此該項目的產品有著廣闊的國際、國內市場。

建設一個集加工和銷售于一身的有機山野菜加工龍頭企業,整合當地資源,可形成規模優勢,形成拳頭產品,變地方資源優勢為經濟優勢,原料供應有保障,市場前景廣闊。

原料資源

扎蘭屯市森林資源豐富,伴生的林下資源如木耳、蘑菇、蕨菜、猴頭、四葉菜等山野菜產量高、質量好、純天然、無污染,年平均采集量近萬噸,是珍貴的天然有機食品寶庫。

建設內容

新建一條年產5000噸即食型山野菜系列產品加工生產線。主要建設內容包括:廠房2000平方米、鍋爐房50平方米。購買機械設備,包括主輔設備、公用設備、治污設備等。

投資估算

1、建設用地及設備投入。設計年加工能力為5000噸,需建設用地5萬平方米,每平方米按150元計算,需資金750萬元;購置脫水機和真空包裝機等設備,需資金800萬元;

2、廠房建設。建2000平方米的廠房、鍋爐房,共需資金1000萬元;

3、流動資金注入。年加工5000噸山野菜,按鮮野菜平均每公斤10元計算,需收購資金5000萬元。

項目總投資7500萬元,其中固定資產投資2500萬元,流動資金5000萬元。

效益預測

成品山野菜平均每公斤銷售價按50元計算,5000噸鮮菜加工后去掉雜質、水分,折成3500噸成品,全部銷售收入為17500萬元,去掉收購成本5000萬元,毛利潤12500萬元。按70%折算稅收和加工支出,年純利潤3750萬元。

合作方式:獨資。

 

 

 

1萬噸野生榛子加工項目

項目簡介

1、項目可行性。榛子有非常豐富的營養價值,其中富含不飽和脂肪酸(大多為油酸)、蛋白質、碳水化合物、維生素(維生素E)、礦物質、纖維、貝塔——古甾醇和抗氧劑石炭酸等特殊成分。因此,從人類的營養和健康角度來看,榛子的滋養價值遠非杏仁等其他干果能及。

榛子食品在市場上的高價位銷售使得食品生產商更愿意在其產品中使用榛子來提升自身產品的檔次。榛子主要應用于巧克力、糖果、冰淇淋、奶制品、咖啡制品、焙烤食品以及各色菜肴中。

全球榛子年總產量在80-100萬噸,主要生產國為:土耳其、意大利、美國、西班牙。如今,榛子不僅僅作為零食消費,其應用領域已擴大到糖果、冰淇淋、乳制品、焙烤等食品加工行業。 隨著人們生活水平的不斷提高和人們健康意識的不斷增強,高品質的榛子將成為食品行業的新寵。

開發榛子產業應以綠色無污染為品牌,以野生為賣點,經過系列加工,提高產品附加值,經濟效益十分可觀。

2、原料資源。扎蘭屯市擁有野生灌木榛子林75萬畝,遍布全市各山區,榛子質量好,平均年產量1萬噸,豐年達到1.5萬噸;比鄰的阿榮旗年產榛子1.5萬噸,距扎蘭屯市平均運輸半徑60公里,運輸條件便利。

建設內容

年收購加工榛子1萬噸。項目占地5萬平方米,建炒貨、包裝生產線一條,建扒仁、加工、包裝生產線一條,加工車間10000平方米;建成品儲藏庫1000平方米、原料庫1000平方米、居住室300平方米、辦公室300平方米。購置大型炒貨機2臺、扒仁機2臺;建其它配套施及附屬設施。

投資估算

項目占地5萬平方米,按每平方米150元計算,需資金750萬元;地上建筑工程12600平方米,約需資金2000萬元,院墻、停車場等其它設施約需資金1000萬元;購置炒貨機2臺、扒仁機2臺需資金500萬元,固定資產投資3500萬元;榛子是季節性收購,一次性收購足全年的原料,按照每噸榛子收購價40000元計算,1萬噸榛子收購資金需4億元,總投資為43500萬元。

效益預測

年收購榛子1萬噸,炒貨加工線加工5000噸,去掉水分流失,年銷售8500噸商品,每噸按6萬元銷售價計算,年炒貨銷售收入5.1億元;扒仁加工生產線年加工5000噸,出成品榛子仁1500噸,每公斤銷售價按180元計算,1500噸榛子仁銷售收入2.7億元。1萬噸榛子年銷售收入7.8億元,去掉收購成本4億元、勞務工資及相關費用5000萬元,年創利稅3.5億元,稅金按20%計算,年純利潤2.8億元。

合作方式:獨資。

 

 

9.嶺東電商產業升級綜合項目

項目簡介

扎蘭屯市電子商務發展迅速,已成功入選國家電子商務進農村綜合示范縣,建立了中國國際電子商務中心培訓學院扎蘭屯培訓站、呼倫貝爾嶺東電子商務公共服務中心、京東幫服務站和京東農村服務中心,與杭州甲骨文、阿里巴巴開展了產品可追溯合作。

本項目旨在打造以扎蘭屯市為中心的嶺東電子商務總部經濟基地,按照“統一的倉儲、統一配送、統一標準、統一營銷”的四統一模式,將電商提檔升級,更好地為扎蘭屯市乃至于呼倫貝爾嶺東地區經濟發展注入新動能。

建設條件

扎蘭屯市地處內蒙古與黑龍江跨省門戶,“哈、大、齊、呼”經濟走廊重要節點城市、大興安嶺東部地區的交通樞紐、內蒙古向北開放的潛在中心航空、鐵路、公路三位一體的立體交通格局業已形成

扎蘭屯市是國家二十億斤產糧大縣,是全國綠色食品原料標準化生產基地、國家農業產業化示范基地、國家綠色農業示范區和內蒙古自治區綠色食品交易會的固定承辦地。

全市有各類商貿流通企業25000余戶。其中:進出口備案企業46家;綜合性商場4家、專業型商場3家、大型超市5家;有蒙東系列十大市場,有八大物流公司;有鐵路專用線16條,年吞吐量300萬噸;公路年吞吐量150萬噸;配貨站97家,零擔配貨發貨點300余家;快遞企業16家。

建設內容及投資概算

項目總投資5.6億元,主要建設內容如下:

(一)依托內蒙古鑫禾澤宜現代農業發展公司和大興村鄉村振興建設等項目,建設特色農牧林產品網貨標準化生產園區,提升產品品質、統一網貨生產標準、打造特色產品區域公共品牌。在鑫禾澤宜現代農業發展公司內建設大米及雜糧生產區、特色蜂蜜區(引進國家星火計劃獲獎技術)、老味道回憶區(沙果罐頭、米粉、炒貨、果丹皮、果膏等)、農事活動體驗區(包括大米、雜糧、林果、養蜂基地,鄉村旅游基地等);在大興村鄉村振興項目園區內建設老味道食品區(沙果干、老面包、老月餅等);在市區食品工業園區建設老味道飲品區(沙果汁、大香檳、電線廠冰棍等)。項目投資1.3億元。

(二)依托森寶公司和鑫難公司,建設木耳、牛肝菌、華子菇、猴頭菇等菌類出口網貨標準化生產園區,發展跨境電商。項目投資5000萬元。

(三)依托歷史文化街區,啟動八大站印象公園博物館建設,推動實現旅游和電商結合,發展旅游電商。項目投資5000萬元。

(四)依托智慧網農村電子商務總部基地建設項目,推動服務和培訓升級。打造統一的倉儲、統一配送、統一標準、統一營銷的四統一模式。在市區內建設30個電商服務站和4個中央廚房,建設嶺東電商物流中心。項目投資3億元。

(五)同扎蘭屯市職業學院合作,建設農村電子商務人才培訓和輸出基地,實現年培訓1萬人次,為蒙東地區培育電子商務人才。項目投資3000萬元。

合作方式:合資、合作。

 

 

 

 

 

10.金龍山旅游景區建設項目

 

項目可行性

隨著我國旅游業的開放發展,對旅游的投資需求將進一步擴大。在一個快節奏的社會中,人們更看重閑暇的自由,更崇尚回歸自然,這是未來社會生活的一種大趨勢,生態旅游、休閑旅游正成為旅游業發展的主導潮流。

項目區簡介

項目區依山就勢、景色秀麗、環境優雅,距扎蘭屯市8公里,海拔582米,垂直落差200米,地勢條件優越,起伏較大,冬季平均氣溫-12℃,非常適合戶外滑雪運動,已建成的扎蘭屯金龍山滑雪場位于景區內。該雪場與歐洲著名雪場處在相同的緯度,屬國內優秀的滑雪場,2020年第十四屆全國冬季運動會承辦地之一。

金龍山景區的開發建設旨在打造以富有特色的歐式休閑度假小鎮—“昂勒滑雪小鎮”為目標、以“東北亞最具魅力滑雪場”為核心理念的精品滑雪旅游項目,進一步提升中國優秀旅游城市品牌形象,彌補扎蘭屯地區冬季旅游空白,增加扎蘭屯市的知名度和美譽度。

建設條件

(一)給排水。給水:金龍山景區水源為自打井,水量和水質可以保證項目用水需求;排水:金龍山生活產生的污水經化糞池沉淀,由污水車定期抽走處理后達標排放,雨水采取自然坡降明渠排放。

(二)電力供應。電源由扎蘭屯市 220kV 變電站 35kV 母線饋出,由供電網引入一路10kV電源就近接入,滿足項目工程用電需求。

(三)通訊。項目區內無線、有線網絡實現全覆蓋,計算機互聯網和數據通訊網絡初具規模。郵政特快專遞、數字傳輸、信息網絡建設開通完善,

(四)供熱條件。項目金龍山采暖熱源為原有鍋爐房,供熱水溫度 80℃,壓力為 0.45Mpa,回水溫度為 65℃,壓力為 0.35Mpa。

建設內容

越野汽車比賽場地、越野高級滑雪道十五條、蓄水池、汽車自駕游營地、游客接待中心 、田徑場地、室內體育館、戶外登山步道 、康養中心、室內外溫泉、停車場、外網工程、供電外網、供熱外網

投資概算

金龍山旅游景區建設項目總投資為5億元,其中:固定資產投資3億元,流動資金 5100萬元,

效益預測:項目正常年份收入為 8838.9 萬元。

項目現狀

金龍山旅游景區滑雪場、游客接待中心、賓館及相關配套基礎設施已經建成并投入運營,完成投資1.6億元。

合作模式:該項目擬采用 PPP 模式運作。

 

 

11.柴河月亮小鎮旅游區開發項目

項目簡介

柴河月亮小鎮處于呼倫貝爾、阿爾山、黑龍江三大旅游區的結合點,是扎蘭屯國家級風景名勝區的核心景區。境內森林面積25.65萬公頃,森林覆蓋率70.54%。柴河景區分布著七個海拔千米以上的高山天池,并與天上的北斗七星對應分布,在世界上獨一無二。景區內有國家一級保護動物7種、二級保護動物47種。初步探明,柴河擁有豐富的火山溫泉資源,微量元素之豐富、保健作用之寬廣在世界上是少有的。在地球生態環境日益遭到破壞、環境污染日趨嚴重的今天,柴河景區正以其原始完美的生態環境而引起世人矚目。

建設內容

1、景區建設內容包括:月亮天池、同心天池、十大灣-神泉、阿斯克德山、火山熊巖、九峰山等;

2、旅游項目包括森林小火車、觀光索道、溫泉度假別墅區、高檔酒店、狩獵場、滑雪場、跑馬場、民旅風情園等;

3、在風光優美的大月亮灣、小月亮灣、月牙島等非核心景區預開發高端別墅等旅游地產;

4、旅游道路、集中供熱、供水、污水處理、垃圾無害化處理等。

投資概算  

柴河月亮小鎮項目分為60個子項目,總投資48.5億元,其中由國家投入的基礎設施資金10.9億元,需招商引資37.6億元。

效益預測

1、景區建設類項目總投入5億元,投資回收方式主要是景區門票、觀光客車、餐飲服務、旅游購物等。目前景區大門票已獲自治區發改委批復,價格為100元/人,按照規劃預計的每年70萬人次計算,每年的門票收入為7000萬元;觀光客車、餐飲服務、旅游購物等方面支出按每人次150元估算,年收入至少達到10000萬元。除去各項支出,年利潤至少6000萬元以上,投資年利潤率為12%,投資回收期8年。根據現有規定,商家投入后景區專營權可達30年。

2、旅游產品項目包括:森林小火車、觀光索道、溫泉度假別墅區、高檔酒店、狩獵場、滑雪場、跑馬場、民旅風情園等。按照景區70萬人次的游客量計算,以上項目的投資利潤率至少在20%以上,預計投資回收期5年。

前期工作

項目規劃體系全部完成。《柴河風景名勝區總體規劃》、《柴河風景區旅游總體規劃》、《柴河鎮城鎮建設總體規劃》、《柴河鎮城鎮建設控制性規劃》已經通過國家有關部委審批;土地規劃與建設規劃協調一致,完成了《扎蘭屯市土地利用總體規劃》修編,扎蘭屯市政府啟動了柴河月亮小鎮項目土地收儲,為招商引資創造了有利條件;政府近2年已投入3.4億元資金建設柴河月亮小鎮項目區的道路、電力、供熱、通訊等基礎設施。

合作方式

1、景區建設:合作或獨資;

2、旅游產品開發:獨資;

3、基礎設施建設:BT或BOT;

4、旅游地產開發:獨資。

 

12.揚旗山水利樞紐景區開發項目

項目簡介

揚旗山水利樞紐工程是內蒙古水利發展“十五”計劃的16個重點水利工程項目之一,該工程位于嫩江支流雅魯河左岸一級支流臥牛河流域下游,行政區劃為扎蘭屯市臥牛河鎮揚旗山村。壩址距扎蘭屯市區11公里,控制流域面積853平方公里。該工程是以工業供水為主、兼顧防洪、灌溉、旅游等綜合利用的中型水庫,總庫容9598萬立方米,景區面積16平方公里。

揚旗山水利樞紐工程由三家股東出資建設,股份比例為:內蒙古水務投資公司45%,扎蘭屯市政府40%,內蒙古泰利達煤炭集團公司15%

發展定位

扎蘭屯市將該項目發展定位為:中國東北、內蒙古東部著名的濱湖旅游度假區。

建設條件

景區交通區位優勢明顯,已修通市區通往揚旗山水庫、揚旗山村縣級水泥公路,可連接S302一級公路,距離扎蘭屯市成吉思汗機場20公里、距離扎蘭屯市火車站12公里,交通便捷通暢。

水庫周邊以山地丘陵為主,部分用地征占手續辦理完畢,適宜建設別墅、木屋、接待賓館、濱湖棧道、觀景臺等;水庫毗鄰揚旗山村屬于水庫移民新村,共有417戶,耕地面積2.1萬畝,適宜開發民宿(漁家樂)、餐飲、住宿等旅游項目,大片農田集中在水庫周邊,可開發設施農業或景觀農業等。

建設內容

揚旗山景區主要建設水上歡樂島、揚旗山民俗、農業觀光體驗、鳥巢木屋、濱湖水鎮、游船碼頭、游船賓館、濱湖棧道、游客接待中心、停車場、景區大門、內部道路及附屬配套服務設施。

投資規模:總投資 8億元。

效益分析

項目建成后,年接待游客可達50萬人次,年營業收入2.5億元,實現年利潤1億元,投資回收期約8年。

合作方式

獨資、合資、合作均可。

 

 

 

 

13.康養產業項目

項目可行性

“健康中國”正式成為中國發展核心理念的背景下,康養產業將在未來20年迎來重大發展機遇期。同時,伴隨“健康中國2030康養規劃綱要”的落地,一系列政策從多個方面鼓勵地方開展“康養產業”建設。“康養產業”將成為下一步中國各地健康水平整體提升和經濟發展的主流特色發展模式之一。

隨著經濟社會的發展、人民生活水平的提高、社會生活方式的轉變,特別是人口老齡化、家庭小型化、農村城市化,人民群眾對于養老服務的需求將會越來越大,現有養老設施總量很難滿足日益增長的養老需求,社會化養老、候鳥式養老已經逐漸被人們所接受。預計到2025年,國內六十歲以上人口將達到3億,中國也將成為超老年型國家。因此,從長遠發展的的意義出發,需建造集養老、養生、供養、收養、康復、保健等為一體的多功能、社會化、開放式的復合型健康養老產業園區。

扎蘭屯市地處大興安嶺東麓,地貌以山地、丘陵為主,屬于中溫帶大陸性半濕潤氣候區,四季分明,氣候涼爽且極端氣候天數少,適合居住療養;扎蘭屯市域范圍內除了優越的自然條件,還擁有技術精湛的專科醫院、歷史悠久的藥廠,都為扎蘭屯市發展康養產業提供了有力的支撐。

項目概況

1、發展定位。作為呼倫貝爾市副中心城市、嶺東區域性中心城市、“哈大齊呼”經濟協作區重要的節點城市,未來五年我們要把扎蘭屯市建設成為內蒙古自治區東部重要的:

——度假休閑旅游目的地

——農畜林產品生產加工基地

——商貿物流集散地

——生態宜居城市

扎蘭屯市把推進康養服務業作為扎蘭屯市政府工作的一項重要任務,列為重點招商項目。

2、發展目標。依托我市優越的自然生態資源、適宜的氣候條件、良好的交通區位優勢和配套的產業支持,著眼面向市內和市外兩個老年人養老養生消費市場,以江遠力健有限責任公司在柴河打造北藥基地及柴河通用機場建設運營為契機,著力發展以柴河為中心多主題運行、多功能服務的康養服務綜合體和產業鏈,開發以老年人休閑度假、養老保健、養老房產、文化娛樂等養老養生項目,扎實推進扎蘭屯市康養產業快速健康發展;鼓勵和支持業主聯合當地及外地醫療機構,延伸開發療養康復項目,力爭將扎蘭屯市的康養產業項目建設成為呼倫貝爾乃至自治區知名的康養和醫療康復基地。

3、項目選址柴河鎮、揚旗山水庫、金龍山景區。

建設內容

新建高端老年養生樓、養生公寓、療養酒店以及綜合醫療保健樓、文體活動場館、餐廳、超市等相關配套服務設施。劃分養老養生、生態休閑度假、文體健身、公共服務等功能區,打造集養老養生、休閑度假、康復療養等功能于一體的康養產業園區。

運作模式

按照政策引導、社會興辦、市場推動的原則,以民辦公助、政府補貼、購買服務的形式興辦扎蘭屯市康養業園區。

投資估算:總投資5億元。

合作方式:獨資。

 

 

14.大型兒童游樂園項目

項目可行性

    兒童的健康成長是全社會關注的永恒主題。為了豐富扎蘭屯市少年兒童的生活、增加童年樂趣,使孩子們通過玩樂認知世界、鍛煉思維、發育智力、培育情操,建設一處集游樂、運動、益智、健身為一體的大型少年兒童游樂園具有非常現實的社會意義。

建設內容

本項目建設內容主要由“室內游樂區、室外游樂區、綜合服務區”三部分組成,總占地面積200畝(133400平方米)。

室內游樂區占地面積10畝,建成兩層樓房。主要項目包括:充氣堡、蹦蹦床、迪克斯轉盤、迷宮等;

室外游樂區占地面積140畝,主要項目包括:豪華空中飛椅、旋轉唐老鴨、軌道火車、淘氣城堡、摩天輪、水上游艇等;

綜合服務區占地面積50畝,主要包括:停車場、超市、旅游紀念品店、土特產品店、快餐店、冷飲店、兒童玩具店、照相館、游樂設備店等。

投資概算

項目總投資6800萬元,全部為固定資產投資。

其中項目占地投資2000萬元(暫按每平方150元計算)、室內游樂區建筑及設施投資800萬元、室外游樂區基礎建筑及游樂設備投資2500萬元、綜合服務區建筑投資1500萬元。

效益預測

項目建成后,按日均接待游客200人、人均消費150元計算,年營業收入1080萬元,扣除日常維護費用、管理人員工資、水電費用300萬元,年獲利稅780萬元,年純收入700萬元。

合作方式:獨資。

 

15.內蒙古宏裕科技股份有限公司

30萬噸合成氨轉52萬噸尿素招商合作項目

企業介紹

內蒙古宏裕科技股份有限公司成立于1997年,位于嶺東工業開發區內,占地20萬平方米,注冊資本8000萬元。2012年5月,內蒙古宏裕科技股份有限公司以呼倫貝爾市建設煤炭能源基地為契機,開始建設年產30萬噸合成氨轉52萬噸尿素項目,該項目是呼倫貝爾市首家民營企業投資建設的重點煤化工項目,添補扎蘭屯市產業空白,對壯大縣域經濟、調整產業結構和穩定就業等具有重要意義。

資源優勢

1、煤炭資源。呼倫貝爾煤炭資源儲量居自治區第二位,儲量1936億噸,大部分為褐煤,埋藏淺、易開發,適合宏裕科技采用的RH型氣化爐生產合成氨、尿素,實現煤炭就地轉化加工。自治區政府主席辦公會議于2013年9月批準為該項目配備1.53億噸煤炭資源。

2、水資源。扎蘭屯市水資源豐富,水資源總量25.67億立方米,地下水總補給量3.78億立方米,約占呼倫貝爾市水資源總量的3/4,煤水組合優勢明顯。另外,總庫容1億立方米的揚旗山水利樞紐工程已經完工,年可供水4000萬立方米。

3、勞動力資源。扎蘭屯市年可提供勞動力約4萬人,同時每年有高等院校畢業生千余人需要就業。

市場優勢

內蒙古蒙東地區及東北三省是全國糧食主產區,根據氮肥協會提供數據每年尿素需求量約為1000萬噸,但該地區產量僅有270萬噸,市場潛力巨大。同時,位于扎蘭屯市的阜豐東北生物科技公司每年需要合成氨28萬噸,黑龍江中糧生化公司每年需要合成氨10萬噸,以上有利條件為企業生產合成氨提供了市場保障。

建設內容

本項目占地面積60萬平方米,建設30萬噸合成氨轉52萬噸尿素生產線及配套設施,生產規模:合成氨:年產30萬噸;尿素:年產52萬噸;副產品硫磺:年產4912噸。

投資估算

本項目總投資為28.57億元,其中建設投資為26.39億元。

效益預測

項目后可實現銷售收入8億元,利稅3億元,直接帶動就業2000 人。

項目進展

項目于2012年5月開工,截止2016年12月末已累計完成投資20億元,已完成工程總量的80%。土建工程已完成,項目共需設備1218臺套,已安裝完成780臺套,公用工程安裝完成80%,辦公室、職工宿舍等近萬平方米綜合服務區已投入使用。

存在困難

目前由于項目建設還有4億元的資金缺口,項目已停工。

合作方式

參股合作或整體收購均可。

16.城市垃圾綜合利用項目

項目可行性

世界城市化進程越來越快城市垃圾泛濫已成為城市的一大災難。世界各已不僅限于掩埋和銷毀垃圾這種被動“防守”戰術,而是積極采取有力措施,進行科學合理地綜合處理利用垃圾。

因此,垃圾綜合利用項目十分有利于城市的環境保護,尤其是對土地資源和水資源的保護實現可持續發展具有現實意義

城市垃圾量

1、 扎蘭屯市市區內生活垃圾(含餐廚垃圾)284噸/天。

2、阜豐公司無工業垃圾,生活垃圾10噸/天,公司送扎蘭屯市垃圾處理廠填埋。

3、醫療垃圾6噸/天,目前通過高溫蒸煮后送垃圾處理廠填埋(此項工作由扎蘭屯市博華環保科技公司承攬)。

4、污水處理廠污泥量30噸/天,運至垃圾處理廠填埋。

5、目前垃圾填埋場日填埋垃圾300噸,垃圾存量近100萬噸(2009年開始集中填埋)。

6、市區周邊50公路半徑內的鄉鎮所在地及所轄社區垃圾(目前由鄉鎮自行處理)量152噸/天,具體存量如下:

南木鄉(含哈拉蘇)35噸/天;臥牛河鎮10噸/天;中和鎮(含雅爾根楚、庫堤河)5噸/天;成吉思汗鎮70噸/天;大河灣鎮(含大河灣農場)30噸/天;達斡爾鄉2噸/天。

建設內容

采用先進工藝建日處理500噸垃圾制汽生產線及其配套設施,將裂解后的垃圾作為主原料,建生物肥生產線和地磚生產線。

投資估算:總投資3.5億元。

合作方式:獨資。

 

 

 

17.生物質能源綜合利用項目

項目可行性

秸稈燃氣能源是重要的“綠色能源”之一,可以再生,取之不盡用之不竭。因此,根據我國國情和當今國際社會“新思維、新料學、新技術”的發展態勢,秸稈燃氣可以持續發展。該項目建設期和運營期還可以享受國家政策補貼,是一項前景廣闊、利國利民的環保型、循環性項目。

原料資源

扎蘭屯市有耕地359萬畝,玉米秸稈年產量50萬噸。目前大量秸稈至今沒有得到充分合理的利用,完全可以滿足項目的原料需求。

建設內容

年處理玉米秸稈50萬噸,建設日產20萬立方米天然氣、年產16萬噸復合肥生產項目及相關配套設施。

依托生物制氣項目,陸續配套建設城鎮管道燃氣基礎設施,為本市區內交通車輛、工業、商服、民用供氣,擬投資建設汽車燃氣加氣站8座,儲配站1座和相關管網系統。

投資估算:總投資20億元。

效益預測:年實現銷售收入3.41億元,利稅6820萬元。

合作方式:獨資。

18.100萬噸玉米芯加工糠醛項目

項目可行性

糠醛是迄今為止無法用合成方法制取而只能用農林植物纖維廢料生產的一種重要的有機化工原料,在合成樹脂、合成纖維、合成橡膠、醫藥、農藥、石油煉制、染料、香料、造紙工業中有著廣泛的用途。

糠醛以玉米芯、棉籽殼、甘蔗渣、木材碎屑等為原料,是合理利用農產品廢料的可持續性項目。隨著石油化工糠醛深加工業的發展,世界糠醛需求量不斷增加,又鑒于發達國家的糠醛工業下馬,目前糠醛工業的生產主要集中在發展中國家。中國作為農業大國,農作物廢料來源豐富,所以糠醛工業方興未艾,發展前景廣闊。

建設條件

1、原材料資源豐富。扎蘭屯市耕地359萬畝,年玉米種植面積近300萬畝,年干玉米芯產量60萬噸;運輸半徑在150公里以內的扎蘭屯市周邊旗市年干玉米芯產量可達200萬噸。本地區的玉米芯大部分用作燃料,收購方便,價格低廉。

2、園區承載力強。扎蘭屯市工業園區是內蒙古自治區級工業園區,基礎設施齊全,排污管道直接聯通污水處理廠,水、電、氣價格低,是廠區建設的最佳選擇。

建設內容:建年100萬噸玉米芯加工糠醛生產線及其配套設施。

投資估算:項目總投資40億元,其中固定資產投資35億元,流動資金5億元。

效益預測:項目建成達產后,年銷售收入70億元,年創利稅20億元。

合作方式:獨資

 

 

19.5000臺(套)農業機械制造項目

項目可行性

農業機械化是實現農業現代化的關鍵,是建設現代農業、發展農村經濟、增加農民收入的最有效途徑。農機新機具、新技術的推廣應用,能夠節約農業生產成本,提高作物產量。農業部強調,要把落實農業機械化扶持政策與加強農機安全生產相結合。中國農機工業生產經營繼續保持較快的增長態勢。

扎蘭屯市耕地面積359萬畝,周邊旗市耕地面積1500萬畝以上,而且土地平整,屬松嫩平原地帶,適合機械化作業。本地區農業主產玉米、大豆、小麥、馬鈴薯、葵花、白瓜籽、甜菜和各種小雜糧等糧食作物和經濟作物。目前扎蘭屯市及周邊地區沒有生產農業機械的企業,本項目建成后,產品就近銷售,市場需求量大,發展前景廣闊。

建設內容

項目占地10萬平方米,建加工車間、辦公及休息室2萬平方米,建流水生產線3條,年產大型農機具1500臺(套)、中小農機具3500臺(套)。主要生產產品:根茬粉碎機、犁、深松機、耙、旋耕機、播種機、鎮壓器、插秧機、栽植機、中耕除草機,施肥機以及耕整地聯合作業機械、整地播種聯合作業機械等。

投資估算

項目總投資7500萬元,其中固定資產投資6500萬元,鋪底流動資金1000萬元。主要投資項目包括:建設用地及建筑工程費4000萬元,設備購置及安裝工程費2000萬元,其它投資500萬元。 

效益分析

項目建成后,年銷售大小農機具5000臺套,按大型農機具每臺(套)銷售價1.5萬元計算、中小農機具按每臺(套)2500元計算,年銷售收入3125萬元,年純利潤1250萬元(原料成本、加工成本、稅收按60%折扣)

合資方式 :獨資。

 

 

20.4000萬包裝箱、包裝袋及1億條編織袋生產項目

項目可行性

隨著國民經濟的發展和人民生活水平的提高,包裝紙品、塑料編織袋的生產空間將會越來越大。目前,我國東北部地區紙業產品和紙箱生產廠家較少,因此,生產包裝產品和塑料編織袋具有較大的市場潛力。

扎蘭屯市用于生活和工業生產的各種規格的包裝紙袋、紙箱每年約需1500萬個,塑料編織袋需5000萬條(其中用于糧食和經濟作物的包裝袋約2000萬個,用于工業生產3000萬個)。扎蘭屯市是大興安嶺南、齊齊哈爾市以北地區的經貿中心,周邊旗縣年需各種規格的紙袋、紙箱約在6000萬個,塑料編織袋需1.2億條。

原料資源

扎蘭屯市內的內蒙古玖龍興安漿紙有限責任公司是中國第一家林紙結合、合資經營的現代化大型制漿造紙企業,生產“秀林”牌針葉本色木漿、精制牛皮紙、紙袋紙等產品,是生產紙質包裝袋的優質原材料。

距扎蘭屯市僅355公里的大慶市,是我國聚乙烯、聚丙烯生產基地,完全可滿足編織袋生產項目需要。另外,扎蘭屯當地每年可回收廢舊塑料約800噸左右,回收廢舊紙箱、紙張2000噸左右,若將這部分資源加以利用可節約生產成本。

建設內容

建設紙包裝袋、包裝箱、塑料編織袋生產線及附屬配套設施,年加工包裝袋3000萬個、包裝箱1000萬個、編制袋1億條。

項目用地150畝(100050平方米),生產區建筑面積5000平方米,庫房建筑面積1500平方米,原料庫2000平方米,辦公及生活區建筑面積1000平方米,廠區綠化面積5000平方米,建紙包裝袋、包裝箱、塑料編織袋三條生產線

投資估算

項目占地投資1500萬元(按每平方米150元計算),廠房、庫房、辦公室、居住室投資1900萬元(按每平方米2000元計算),設備投資3000萬元,綠化投資300萬元,其它設施投資500萬元,流動資金3000萬元,總投資10200萬元,其中固定資產投資7200萬元。    

效益預測

    項目投產后,年可實現銷售收入9600萬元(平均按每個紙包裝袋批量銷售價0.2元、包裝箱2元、塑料編織袋0.7元計算)、實現利稅2880萬元(原料及加工成本按70%計算),年純收入2160萬元

合作方式:獨資。

 

 

21.河西新區50萬平米商、住地產開發項目

項目簡介

扎蘭屯市市區以雅魯河為界,分為河東老城區與河西新區。扎蘭屯市河西新區從2011年開始規劃建設,先后建成了“三橫一縱”新區主干道、第二熱源、兩座新區跨河大橋、重點高中、公路客運站,建成了黨政中心辦公樓、公檢法辦公樓和其它單位辦公樓,市委、市政府及相關單位已遷至新區辦公。

目前,新區棚戶區改造工作正在緊鑼密鼓的開展,新開工和已建成住宅面積達100萬平方米,入住率70%;新區棚戶區是政府的拆遷重點區域,拆遷后可供地面積達到1000畝(667000平米),主要地塊將作為商住地產進行開發。

建設內容

     選擇中心地塊進行商住開發,建設大型商業綜合體3—5萬平米、建大型超市1萬平米,其它地塊用于住宅開發。

市場需求

1、市區人口16萬,住宅目前空房率在10%左右;

2、新區住宅均價:磚混多層(最高六層)5000元/2,小高層及高層(電梯樓)5500元/2

3、老區住宅均價:磚混多層(最高六層)4500元—6000元/2,小高層及高層(電梯樓)5000至6500元/2

4、剛性需求:年剛性需求1500套,主要為新婚用房、農村人口購房、農村進城務工人員及呼倫貝爾大興安嶺以北人員購房需求。

建筑成本

 層:1300元—1400元/平米;

小高層:1600元—1800元/平米;

 層:2000元—2200元/平米。

效益預測:單位面積收益:500元—1200元/平米。

合作方式:獨資。

22.柴河鎮通用航空項目

 

項目簡介

通用航空是指使用民用航空器從事公共航空運輸以外的民用航空活動,包括從事工業農業林業漁業建筑業的作業飛行以及醫療衛生、搶險救災、氣象探測、海洋監測、科學實驗、教育訓練、文化體育等方面的飛行活動。

2016年5月17日,國務院辦公廳印發《關于促進通用航空業發展的指導意見》(以下簡稱《意見》),對進一步促進通用航空業發展作出部署。

《意見》提出,到2020年,建成500個以上通用機場,基本實現地級以上城市擁有通用機場或兼顧通用航空服務的運輸機場,覆蓋農產品主產區、主要林區、50%以上的5A級旅游景區。通用航空器達到5000架以上,年飛行量200萬小時以上,培育一批具有市場競爭力的通用航空企業。通用航空器研發制造水平和自主化率有較大提升,國產通用航空器在通用航空機隊中的比例明顯提高。通用航空業經濟規模超過1萬億元,初步形成安全、有序、協調的發展格局。

建設條件

1、扎蘭屯市正在興建臨空產業園,可為該項目形成有效支撐。扎蘭屯市著力打造以成吉思汗機場為支撐、以中國民航大學內蒙古飛行學院為載體,集飛行培訓、通航維修、項目專業飛行、航空展覽、航空俱樂部、旅游觀光等功能于一體的航空產業集聚區,形成航空產業鏈,努力培育新的經濟增長點,帶動區域經濟發展。

臨空產業園近期規劃4平方公里,遠期規劃7平方公里,分為航空物流、航空培訓、通航維修、通航飛行及作業等功能區,園區規劃已經正式啟動。

2、項目擬建地位處內蒙古重點打造景區——阿爾山、柴河景區腹地,距扎蘭屯市區、臨空產業園公路距離180公路。

3、扎蘭屯市及柴河鎮屬農業區和林業事業區,加之阿爾山、柴河景區開發力度不斷加大,為通用航空事業拓展了發展空間。

建設內容:建通用機場及配套設施,購置飛行器。

合作方式:獨資、合作。

23. 呼倫貝爾嶺東工業開發區鐵路專用線及

物流園項目

 

呼倫貝爾嶺東工業開發區概況

呼倫貝爾嶺東工業開發區位于扎蘭屯市南端,是內蒙古自治區級工業開發區。開發區新型工業體系特色鮮明,呈現集群化發展態勢,成為承接新興產業的優質載體和平臺。

開發區總體規劃面積38.7平方公里,由扎蘭屯市政府主持開發,為自治區“雙百億”工業開發區,先后被認定為內蒙古自治區高新技術特色工業產業化基地和第二批全國農產品加工創業基地。開發區鐵路物流園項目建設對加快開發區發展、吸引外來投資、助力地方經濟具有十分重要意義。

建設內容及投資額

本項目分為鐵路專用線和物流園兩部分,總投資6.7億元。

(一)鐵路專用線建設內容及投資。線路建在濱州鐵路扎蘭屯至高臺子站間北側,西自扎蘭屯站東咽喉引出,平行濱州線往東,新設嶺東站,繼續向東跨阿海省級通道接入高臺子站西咽喉,正線長7.8公里,專用線長6公里,線路等級為國鐵‖級,正線數目位單線,牽引質量5000噸,閉塞類型位半自動閉塞,投資額為3.6億元。

(二)物流園建設內容及投資。物流園占地面積1682畝,擬建辦公用房2000平方米、倉儲用房28000平方米,擬建入園鐵道線 3.0km 及室外附屬工程等,投資額為3.1億元。

項目市場分析

以鐵路專用線為基礎,以物流園區確定的輻射范圍為核心,

該項目有條件在煤炭、糧食、農畜產品、農機、建材、醫藥、化工、化肥等產業上尋求市場突破。

(一)煤炭。區域煤炭的物流需求主要包括鐵路運輸、公路中轉、堆存等相關服務。因此,本園區可利用濱州鐵路大動脈節點優勢,形成對煤炭的鐵路運輸、中轉集散,同時,以煤炭儲運為依托,可形成區域煤炭交易市場。

(二)糧食。本園區可形成對糧食的公鐵聯運優勢,建立專業化糧食儲運設施,為糧食提供全過程物流服務,并以糧食儲運為基礎,開展糧食交易服務。

(三)農畜產品。本園區可針對農畜產品開展倉儲、冷藏、配送、包裝、加工等專業化物流服務,并發展食品專業市場,拓展物流產業服務范疇。

(四)農機。JIT配送、全過程供應鏈管理等現代物流技術,最大程度地降低農機產品在運輸、庫存等過程中產生的物流費用。同時,拓展農機展示交易服務,提升高端物流服務的品質。

(五)建材。提供對水泥、冶金制品、建材等產品的聯運服務和專業化堆存裝卸,以滿足區域建材倉儲及外運需求。同時,可建設分門別類的建材專業市場,以商流促進物流向園區的進一步集聚。

合作方式:獨資、合作。

 

 

24.10萬噸冷鏈物流及農畜產品深加工項目

 

項目可行性

隨著國民經濟的飛躍發展,人們對保鮮食品的需求量日趨增加。肉類和果蔬類產品大量上市時通過冷庫儲存、合理安排延遲上市或者跨季銷售,在市場供大于求的情況下,增加儲備數量,可以緩解農民“鮮活農蓄產品賣難的矛盾”、調控價格下降趨勢,保障農民利益;本項目將有利于解決食品在倉儲、配送、流通等環節的安全問題,做到可追溯、可視化、可監控,為食品增加一道安全防線。

建設條件

1、交通區位。扎蘭屯市區位優勢明顯,位處內蒙古與黑龍江省的交匯處,是哈(爾濱)、大(慶)、齊(齊哈爾)、呼(倫貝爾)經濟協作帶中的重要節點城市。百年鐵路(濱洲線)穿城而過,民航機場2016年通航,國道111線、國道232線、集寧至阿榮旗高速公路貫穿全市。扎蘭屯市公路、鐵路、航空“三位一體”的立體交通網絡業已形成。

2、農牧業資源富集扎蘭屯市耕地面積359萬畝,是國家二十億斤產糧大縣,是全國綠色食品原料標準化生產基地、國家綠色農業示范區;全市大小牲畜存欄超過400萬頭只。

3、林產資源豐富。扎蘭屯市森林面積115萬公頃,森林覆蓋率70.04%,是野生榛子、蘑菇、山野菜、木耳、沙果的主產地,是開發綠色食品和有機食品的天然寶庫。

建設內容

該項目總占地80004平方米,主要建設內容包括:

1、建冷儲庫、倉儲庫、果蔬加工、牲畜屠宰加工車間、電商配送綜合服務樓、物流車庫等,土建工程總建筑面積64525平方米。

2、公用工程占地3500平方米,建設污水處理廠、有機肥加工廠、綠化、給排水工程、供電工程及供熱工程。

3、購置相關設備。

投資估算

項目總投資5億元其中:土建工程投資1.5億元(含土地購置5400萬元),設備購置及安裝費1.54億元,工程建設其它費用1068萬元,預備費932萬元,鋪底流動資金1.8億元

效益預測

項目建成后,年營業收入30億元,年均利潤1.5億元,年上繳稅金9700萬元。

合作方式:獨資、合作。

 

25體育中心項目

項目可行性

扎蘭屯市群眾體育及競技體育發展潛力巨大,體育基礎好,擁有眾多的體育愛好者和專業體育人才,又是2020年全國冬運會的承辦地,建設“扎蘭屯市體育中心”是43萬扎蘭人民多年的夙愿。

項目定位

創造一個連接城市、自然和文化的現代體育公園,與周邊環境形成差異化和互補發展,同時賦予場地生態功能。采用現代簡約設計風格,易于建造和維護、利于水位變化,打造獨特的景觀效果,創造滿足不同需求的運動項目,結合現有林木基礎,將種植生態林作為景觀元素,設計便捷的人行流線,創造緊湊的動感核心區域,既減少大面積自然空間的造價和維護,又能提升體育場館的使用率和吸引力,打造人性化和功能化景觀,建設一個獨具魅力的體育場館,提升城市的環境、社會和經濟價值。

建設內容

扎蘭屯市體育中心項目,項目建設用地16.3萬平方米,總建筑面積12萬平方米,。擬建一期:全民健身館一座,標準田徑場地一個。擬建二期室外運動場地:籠式足球場地2個,標準籃球場6個,標準網球場4個,標準排球場6個,標準羽毛球場6個,健身路徑200件,標準輪滑場地一個,內蒙古扎蘭屯U型場地滑雪隊訓練、辦公用房一座,健身步道一個,停車場地500位。

一、體育館建設內容

建設標準體育館,建筑面積8000平方米,為二層框架結構,內容包括:

1、標準籃球場:常用規格是:28米×15米=320平方米

3、標準乒乓球場:14米×7米=98平方米。

4、標準羽毛球場:13.40米×6.10米=81.74平方米

    5、標準足球場:120米×90=10800平方米

6、標準排球場:18米×9米=162平方米,

7、標準網球場:36.60米×18.30米=669.78平方米

8、大眾蹦床項目

體育館是按照國家標準場館建造,共分2層,一層為體育館比賽場地,內設座位3015個,其中固定座位2000個,活動座位1015個,主席臺座位30個,設有訓練室3間,健身房1間,貴賓休息室、會議室、辦公室、運動員休息室2間,器械庫2間,衛生間6間,更衣室3間,配電室1間,消防控制室1間,消防通道6個。二樓為辦公室、比賽場地、活動室和照明、燈光控制室、衛生間4間、吸煙室2間、消防通道4個

體育館內部功能完善,是一座綜合型體育館。館內可舉辦籃球、排球、羽毛球、乒乓球、體操、網球等各種室內項目比賽,并可作集會、演出等大型活動,為方便廣大群眾健身需求館內設健身房,健身房內器械設施齊全,包括全套力量器械、跑步機、橢圓機、單車等。

二、體育場建設內容:

建設標準體育場,占地面積27000平方米,內容包括:

1、可容納1萬人觀眾標準體育場(封閉看臺)。

2、標準400米跑8道田徑場。

3、標準足球場地。

4、同時可容納5000人健身。

5、田徑場地跑道為標準塑膠跑道

體育館、體育場全天將免費對外開放,以提供群眾健身的需求,并可承接各項體育比賽,從而促進了我市社會體育和群眾體育的全面協調發展。

三、體育中心室外專業球場、室外健身路徑:

1、籠式足球場地2個。

2、標準籃球場6個。

3、標準網球場4個。

4、標準排球場6個。

5、標準羽毛球場6個。

6、健身路徑200件。

7、標準輪滑場地一個。

8、健身步道一個。

前期工作

“扎蘭屯市體育中心”項目已經扎蘭屯市規劃委員會研究通過,并且完成土地測繪,正在向規劃局申請用地紅線、向國土局申請辦理土地手續,同時,項目完成了前期設計。

投資概算:項目總投資2.6億元。

合作方式:獨資、PPP合作。


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